Jhr. Jan A.C.A. van Nispen van Sevenaer kocht het huis Deelinghoven/Deelenhoven in 1824. Het huis was oud en werd afgebroken. De jonkheer stelde een deel van de grond ter beschikking voor de bouw van een Rooms-katholieke jongensschool. De rest van de grond werd behouden als moestuin en behield de naam Deelhoven.
In de moestuin heerst een micro-klimaat: de op het zuiden gerichte muren weerkaatsen de zonnewarmte, waardoor het soms wel 2 tot 10º C warmer is dan elders. De tuin bestaat uit twee delen: een moestuin en een fruittuin. Ook worden hier diverse kruiden gekweekt. Een groot aantal vrijwilligers is in de moestuin actief met de biologische teelt van tal van groenten en fruit. In de toekomst staan de rijksmonumentale tuinmuren en (witlof)kas op de lijst om gerestaureerd te worden.